బోర్డియక్స్ వైన్ చాటేయును కొనడానికి ఎంత ఖర్చవుతుంది - జేన్ అన్సన్- వైన్స్టాల్స్డ్.కామ్

చాటే హాట్-బాటైల్లే ద్రాక్షతోటలు, బోర్డియక్స్

చాటే హాట్-బాటైల్లే ద్రాక్షతోటలు. ఈ ఎస్టేట్‌ను పాయిలాక్ పొరుగు లించ్-బేజెస్ యజమానులు 2017 లో కొనుగోలు చేశారు, కాని ధరను వెల్లడించలేదు. క్రెడిట్: హౌట్-బాటైల్లే.

ముఖ్యాంశాలు
లాంగ్ రీడ్ వైన్ వ్యాసాలు

వర్గీకృత వృద్ధి యొక్క తదుపరి యజమానిగా మీ అవకాశాలను ఇష్టపడండి, లేదా మీరు ఫ్రాన్సాక్‌లో దిగువ నుండి నిర్మించగలరా? జేన్ అన్సన్ బోర్డియక్స్ అప్పీలేషన్స్‌లో సరికొత్త వైన్యార్డ్ ధరలను కలిగి ఉంది.

ఫ్రెంచ్ ల్యాండ్ ఏజెన్సీ సేఫర్ ఫ్రాన్స్ చుట్టూ ఉన్న విటికల్చరల్ భూములను కొనుగోలు చేయడానికి దాని నవీకరించబడిన ధర మార్గదర్శిని విడుదల చేసినప్పుడు, మరియు మేము ఏదైనా కొనడం గురించి అద్భుతంగా చెప్పవచ్చు. బోర్డియక్స్ ఆపై మా స్వంతంగా అధిక ఛార్జింగ్ మరియు స్కూప్ వైన్లు .

వాస్తవానికి, మేము ఇక్కడ ద్రాక్షతోటల గురించి మాత్రమే మాట్లాడుతున్నాము. కాబట్టి, మీకు ఎస్టేట్ భవనాలు మరియు బ్రాండ్ పేరు కోసం ఏదైనా ఖాళీ ఉందని నిర్ధారించుకోండి…

ఫ్రాన్స్ అంతటా ద్రాక్షతోటల ధరలకు ఏమి జరుగుతోంది?

గ్రామీణ ఆస్తి సమీక్ష ఫ్రాన్స్‌లోని అన్ని ప్రాంతాలలో వ్యవసాయ భూమి - అడవులు, మేత భూమి, తోటలు, పొలాలు - ధరలను వర్తిస్తుంది. 2012 నుండి మొత్తం ధరలు 13.5% పెరిగాయని ఇది చూపిస్తుంది.

తీగలకు ప్రత్యేకంగా, ఫ్రాన్స్ 2016 లో కేవలం 9,000 ద్రాక్షతోటల లావాదేవీలను చూసింది, 2015 నుండి మారలేదు, 7,7 మిలియన్ డాలర్ల విలువైన 15,580 హెక్టార్ల వైన్లను (గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే -2.6% తగ్గింది).

మొత్తం AOC ప్రాంతాలలో వైన్యార్డ్ భూమి ధరలు స్థిరంగా ఉన్నాయి, మొత్తం 0.1% మాత్రమే హెక్టారుకు సగటున 104,000 డాలర్లు, AOC కాని ప్రాంతాలకు 2.2% పెరుగుదల.

హెక్టారుకు -2.6% ధర తగ్గిన కొద్ది ప్రదేశాలలో షాంపైన్ ఒకటి, బుర్గుండి-జురా-బ్యూజోలాయిస్ (అవి ఒకటిగా నమోదు చేయబడ్డాయి) అతిపెద్ద సగటు పెరుగుదల 6.8%, లోయిర్ 5.8% మరియు బోర్డియక్స్-అక్విటైన్ 3%.

ఎవరు కొంటున్నారు?

ఎవరు కొనుగోలు చేస్తున్నారనే విషయానికొస్తే, ఫ్రాన్స్‌లోని అన్ని వ్యవసాయ అమ్మకాలలో (కాబట్టి తీగలు మాత్రమే కాదు) విదేశీ కొనుగోలుదారులు 5% లావాదేవీలు కలిగి ఉన్నారని, 2016 లో 64 కొనుగోళ్లకు million 42 మిలియన్ల విలువైనది - 2/3 యూరోపియన్లు బెల్జియన్, స్విస్ మరియు యుకె ఎగువన ఉన్న కొనుగోలుదారులు (ఫ్రెంచ్ కానివారు ఫ్రెంచ్ కంపెనీ ద్వారా కొనుగోలు చేస్తుంటే ఇది రికార్డ్ చేయబడదు).

ద్రాక్షతోటల కోసం సేఫర్ ఈ సమాచారాన్ని ప్రత్యేకంగా విభజించలేదు, కాని వైన్-కాని స్వంత నేపథ్యం నుండి వచ్చిన మొదటిసారి కొనుగోళ్లు 23% కొనుగోలుదారులను సూచిస్తున్నాయని, 1993 లో 18% తో పోలిస్తే - లేదా 2016 లో 2,240 కొనుగోళ్లు, టోల్‌లో ఖర్చు చేయడం 9 139 మిలియన్.

స్టెర్లింగ్ బలహీనపడిన తరువాత షాంపైన్ ధరలలో స్వల్పంగా పడిపోవడాన్ని SAFER నివేదిక ఫ్రాన్స్‌లో కాకుండా UK లో కూడా అనుసంధానించింది - ఈ రెండు మార్కెట్లు ఎంత దగ్గరగా అనుసంధానించబడి ఉన్నాయో గుర్తుచేసుకోవాల్సిన అవసరం మాకు ఉంది.

బోర్డియక్స్ వైన్ చాటే అమ్మకాలు తగ్గాయి

బోర్డియక్స్లోనే, చాలా అప్పీలేషన్లలో ధరలు స్థిరంగా ఉన్నాయి లేదా కొద్దిగా పెరిగాయి, కానీ మార్కెట్లో తక్కువ ఉంది - సేఫర్ గణాంకవేత్త రాబర్ట్ లెవ్స్క్యూ ప్రకారం 2009 నుండి అమ్మకాలకు అతి తక్కువ సంఖ్యలో ఎస్టేట్లు లేదా తీగలు - 11 ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న కొనుగోలు చేయడానికి 16% తక్కువ భూమి అందుబాటులో ఉంది 2015 కన్నా% తక్కువ మూలధన వ్యయం - లేదా 2016 లో 708 అమ్మకాలు, 2015 లో 819 మరియు 2014 లో 803 నుండి తగ్గాయి.

వైన్యార్డ్ ధరలు: పోమెరోల్ పెరిగేకొద్దీ పాయిలాక్ దారి తీస్తుంది

బోర్డియక్స్ చుట్టూ చూస్తే, ఎప్పటిలాగే పాయిలాక్ హెక్టారుకు million 2 మిలియన్ల సగటు ధర వద్ద చెట్టు పైభాగంలో ఉంది, అయినప్పటికీ ఇది గత మూడు సంవత్సరాలుగా మారలేదు.

పోమెరోల్ సగటున 3 1.3 మిలియన్లు - గత కొన్నేళ్లుగా 1 1.1 మిలియన్ల నుండి పెరిగింది - చాలా ఉత్తమమైన భూములు హెక్టారుకు million 4 మిలియన్ల చొప్పున చేతులు మారాయి.

సెయింట్ జూలియన్ మరియు మార్గాక్స్ హెక్టారుకు million 1.2 మిలియన్లు, గత సంవత్సరం నుండి మారలేదు, కానీ 2014 లో 1 మిలియన్ డాలర్లు. అధిక సంఖ్యలో అప్పీళ్లు ధరలో పెరగలేదు - మౌలిస్ (హెక్టారుకు సగటున, 000 80,000), లిస్ట్రాక్ (, 000 75,000 / హెక్టారు), హౌట్-మాడోక్ (హెక్టారుకు € 80,000), మాడోక్ (హెక్టారుకు € 50,000 / హెక్టారు), కాడిలాక్ (హెక్టారుకు € 18,000), సౌటర్నెస్ (హెక్టారుకు € 35,000 / హెక్టారు), బ్లే (హెక్టారుకు € 18,000 / హెక్టారు) మరియు బౌర్గ్ (€ 22,000 / హెక్టారు) అన్నీ 2015 నుండి మారవు. జెనరిక్ AOC బోర్డియక్స్ ధరలు ha 15,000 నుండి హెక్టారుకు సగటున, 000 16,000 కు కొద్దిగా పెరిగాయి, కాని ఉత్తమ ప్లాట్లు హెక్టారుకు € 25,000 కు చేరుకున్నాయి.

గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఒక అప్పీలేషన్ మాత్రమే ధరలో పడిపోయింది: ద్రాక్షతోటలు రైట్ బ్యాంక్ తీపి తీపి వైన్లు, € 16,000 నుండి € 15,000 వరకు తగ్గాయి.

‘అమ్మకాల తగ్గుదల ఏమిటంటే, డిమాండ్ లేకపోవడం కంటే సరఫరా లేకపోవడం వల్ల ఇది ఎక్కువగా నడపబడుతుందని నేను భావిస్తున్నాను,’ అని వైన్‌యార్డ్ ఇంటెలిజెన్స్‌కు చెందిన అలెక్స్ హాల్ నాకు చెప్పారు.

‘తక్కువ ద్రాక్షతోటలు, మరియు ముఖ్యంగా మంచి నాణ్యత గల ఉదాహరణలు మార్కెట్లోకి వస్తున్నాయి. AOC బోర్డియక్స్ మరియు కోట్స్ డి బోర్డియక్స్ వంటి ప్రాంతాలలో నేను మార్కెట్లో ఒకే విధమైన ఎస్టేట్లను చూస్తున్నాను మరియు చాలా తక్కువ కొత్త ఆస్తులు అమ్మకానికి వస్తున్నాయి ’.

సెయింట్-ఎమిలియన్ వంటి మరింత ప్రతిష్టాత్మక అప్పీలేషన్లలో డిమాండ్ ధరలను పెంచుతున్నప్పటికీ, ధరలు సాపేక్షంగా స్థిరంగా ఉన్నాయనే వాస్తవాన్ని ఇది వివరిస్తుంది. (ఇక్కడ ధరలు హెక్టారుకు, 000 180,000 నుండి million 2 మిలియన్ల వరకు మారుతూ ఉంటాయి) మరియు సెయింట్-ఎస్టాఫ్ (ఇక్కడ వైవిధ్యం హెక్టారుకు 0 280,000 నుండి హెక్టారుకు, 000 800,000 వరకు ఉంటుంది).

మొత్తం ఆర్థిక అనిశ్చితి లేదా పేలవమైన 2013 పంట యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లపై వెనుకబడిన ప్రభావం కారణంగా ప్రస్తుత సాగుదారులు ఎక్కువ భూమిని కొనుగోలు చేయడాన్ని నిలిపివేస్తే డిమాండ్ కొద్దిగా తగ్గి ఉండవచ్చు. చైనా నుండి డబ్బు తీసుకోవడంలో సమస్యలతో చైనా కొనుగోళ్ల సంఖ్య కూడా పడిపోయింది, కాబట్టి ఇది కొంత ప్రభావం చూపింది ’.

చైనా కొనుగోళ్లు మందగించినప్పటికీ, కానన్ ఫ్రాన్సాక్ మరియు ఫ్రొన్సాక్ రెండింటిలోనూ 'స్థానిక ఆటగాళ్ల దృష్టిని పునరుద్ధరించడం' ద్వారా, లేదా అతను చెప్పినట్లుగా - లేదా డ్రాయింగ్ ద్వారా ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అవి స్పష్టమైన మరియు సానుకూల ప్రభావాన్ని చూపించాయని SAFER వద్ద లెవెస్క్ ఎత్తి చూపారు. ఉత్తమ టెర్రోయిర్స్ యొక్క నాణ్యతపై శ్రద్ధ.

క్రిస్టెన్ స్టీవర్ట్ మరియు కారా డెలివింగ్నే

దీని అర్థం 2016 లో సగటు ధర, 000 100,000, ఇది 2014 లో, 000 70,000 నుండి పెరిగింది. 'ఇటీవలి సంవత్సరాలలో గణనీయమైన లావాదేవీల కారణంగా ధరలు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి' అని ఆయన అన్నారు, ఇప్పుడు ఉత్తమ మచ్చలు 150,000 డాలర్లతో చేతులు మారాయి Canon-Fronsac లో / ha.

ఎదురుచూస్తున్నప్పుడు, 2017 లో అమ్మకాలపై మంచు ప్రభావం ఉందో లేదో చూడటం ఆసక్తికరంగా ఉంటుంది - చిన్న ప్రాంతాలలో వైన్ తయారీదారులు పుష్కలంగా నగదు ప్రవాహానికి తీవ్రమైన ముప్పు గురించి మాట్లాడారు, అది అమ్మకాలకు దారితీయవచ్చు మరియు స్పష్టంగా కనుగొనడం అసాధ్యం కోల్పోయిన ఉత్పత్తిని భర్తీ చేయడానికి సాగుదారులు చూస్తున్నందున స్వల్పకాలిక ప్రాతిపదికన అద్దెకు తీసుకునే తీగలు.

ప్రస్తుతానికి, సంభావ్య కొనుగోలుదారుల యొక్క ముఖ్య ప్రశ్న ఏమిటంటే స్మార్ట్ డబ్బు ఎక్కడికి పోతుంది? కఠినమైన భాగం హెక్టారుకు ఖర్చుతో పాటు సంభావ్య బాటిల్ ధర మరియు మూలధన ప్రశంసలు. సాధారణ AOC బాటిల్ ధరలపై ఇటువంటి గట్టి పరిమితులు ఉన్న బోర్డియక్స్లో స్మార్ట్ కొనడం చాలా కష్టం. హాల్ ఎత్తి చూపినట్లుగా, ‘కాస్టిల్లాన్ దీనికి మంచి ఉదాహరణ.

1990 లలో మరియు 2000 ల ప్రారంభంలో అక్కడ భూమిని కొనుగోలు చేసిన సెయింట్-ఎమిలియన్ నిర్మాతలు సెయింట్-ఎమిలియన్ మాదిరిగానే నాణ్యమైన సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉన్న చాలా చౌకైన భూమిని ఆకర్షించారు, కాని వైన్ తయారీకి (సమానమైన నాణ్యత కోసం) అదే ఖర్చు అవుతుంది మరియు ఇంకా సాధించడానికి కష్టపడతారు మంచి సెయింట్-ఎమిలియన్ సాధించగల ధరలు '.

ధరలను చూస్తే, సెయింట్-ఎస్టాఫ్ స్మార్ట్ కొనుగోలుకు ఇంకా అవకాశం ఉన్నట్లు కనిపిస్తోంది, ముఖ్యంగా ఇటీవలి సంవత్సరాలలో ఇన్-బాటిల్ ధర పెరుగుతుంది. లాలాండే-డి-పోమెరోల్ పెద్ద తుపాకులను పొరుగువారికి మరియు పెట్టుబడికి తిరిగి వచ్చే సామర్థ్యాన్ని హెక్టారుకు, 000 200,000 చొప్పున అందించే మరొక విజ్ఞప్తి - లేదా ధర సోపానక్రమం అదే స్థాయిలో ఉనికిలో లేని ప్రాంతాలకు వెళ్ళడం తెలివిగా ఉండవచ్చు.

రోన్, ప్రోవెన్స్ మరియు లోయిర్ సరిపోయే అవకాశం ఉంది - హాల్ రోన్ మరియు ప్రోవెన్స్లో సగటు ధర హెక్టారుకు, 000 43,000 గా ఉంది, లోయిర్ హెక్టారుకు € 30,000.

‘కాబట్టి మీరు ఉత్పత్తి మరియు పంపిణీని సరిగ్గా పొందగలిగితే, చవకైన భూమిని కొనడం మరియు వైన్‌ను అధిక ధరలకు అమ్మడం ఇప్పటికీ సాధ్యమే’.

మీకు తెలియని హక్కులను మీరు పొందిన తర్వాత, ఎల్లప్పుడూ ఆశ ఉంటుంది తదుపరి విస్పరింగ్ ఏంజెల్ ...

ఇలాంటి మరిన్ని కథనాలు:

క్రెడిట్: ఎస్క్లాన్స్.కామ్

గురువారం అన్సన్: విస్పరింగ్ ఏంజెల్ మరియు కొత్త రోస్

బోర్డియక్స్ వైన్ కన్సల్టెంట్స్, ఎరిక్ బోయిసెనోట్

ఎరిక్ బోయిసెనోట్ తన ప్రయోగశాలలో. అనేక మంది లెఫ్ట్ బ్యాంక్ ఎస్టేట్‌లతో ఆయన చేసిన కృషికి ఆయనను బోర్డియక్స్ రహస్య ఆయుధంగా కొందరు అభివర్ణించారు. క్రెడిట్: JBN / SCOPE-IMAGE / Alamy Stock Photo