ఫ్లోరెన్స్‌కు సమీపంలో ఉన్న కాసా & కంట్రీ చేత జాబితా చేయబడిన విల్లా, 16.5 హ. తీగలతో, € 7 మిలియన్ల వద్ద జాబితా చేయబడింది. క్రెడిట్: కాసా & కంట్రీ
- ముఖ్యాంశాలు
- న్యూస్ హోమ్
కోవిడ్ -19 సంక్షోభం ఉన్నప్పటికీ, టుస్కానీలోని ద్రాక్షతోట ఎస్టేట్లతో సహా కొన్ని ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలు సాధారణంగా కొన్ని వారాలు బిజీగా ఉన్నట్లు నివేదించాయి.
బ్లాక్‌లిస్ట్ సీజన్ 3 ఎపిసోడ్ 10
‘రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇంత త్వరగా తిరిగి వస్తుందని మేము did హించలేదు’ అని సోథెబైస్ ఇంటర్నేషనల్ రియాల్టీలో మధ్య మరియు దక్షిణ ఇటలీ అమ్మకాల విభాగాధిపతి డిలేట్టా జార్గోలో స్పినోలా అన్నారు.
కాసా & కంట్రీ యొక్క MD మరియు కోఫౌండర్ గెమ్మ బ్రూస్ చెప్పారు Decanter.com కాబోయే కొనుగోలుదారులు వారి జీవనశైలిని తిరిగి అంచనా వేస్తున్నారు.
‘మహమ్మారి వెనుక నుండి, ప్రజలు కోరుకుంటున్నారు ఆస్తి వ్యవసాయ భూమితో. వారు తీగలు కలిగి ఉంటే [అలాగే] అది చాలా బాగుంది. ’
ఇటీవలి ఆసక్తి లండన్కు చెందిన కొనుగోలుదారులను కలిగి ఉంది, వారు యజమానులతో తిరిగి చర్చలు జరిపారు, వారికి పునరావాసం మరియు రిమోట్గా పని చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
ఇతర వైన్ ప్రాంతాలలో మాదిరిగా, టుస్కానీలో ఒక ద్రాక్షతోట ఆస్తిని ఎన్నుకోవడం కొనుగోలుదారుల ప్రేరణపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది వాణిజ్య వెంచర్ లేదా జీవనశైలి ఎంపిక, మరియు మీరు DOC లేదా DOCG జోన్‌లో స్థిర తీగలు కావాలా.
‘మా రకమైన కొనుగోలుదారులు [వైన్ పట్ల] పెద్ద అభిరుచి ఉన్న వ్యక్తులు’ అని జార్గోలో స్పినోలా అన్నారు. ‘వారు ఫామ్‌హౌస్ లేదా విల్లాను చిన్న ఉత్పత్తి కలిగిన వైన్ కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు.’
ధరలు ఏమిటి?
విస్తృత సందర్భం ఇవ్వడానికి, ప్రచురణ winenews.it గత సంవత్సరం అంచనా చియాంటి క్లాసికో ద్రాక్షతోటలు హెక్టారుకు, 000 170,000, మరియు ఉత్తమ ప్లాట్ల కోసం, 000 200,000 వరకు ఖర్చు అవుతాయి. ఇటలీ అంతటా, ద్రాక్షతోటలు హెక్టారుకు సగటున € 30,000.
అనేక ప్రాంతాలలో మాదిరిగా, అవసరమైన పెట్టుబడి మొత్తం లేదా ద్రాక్షతోట ప్రాంతం యొక్క ప్రతిష్టను బట్టి ధరలు మారుతూ ఉంటాయి.
టుస్కానీలో, రెండు నుండి మూడు హెక్టార్ల (హెక్టారు) తీగలు ఉన్న ఒక కుటీరానికి m 2m- m 3m ఖర్చు అవుతుందని జియోర్గోలో స్పినోలా చెప్పారు.
ఇది చూపిన విధంగా ఎక్కువ ఖర్చు చేయడం కూడా సాధ్యమే ఫాంహౌస్ ఎస్టేట్ యొక్క సోథెబై జాబితా చియాంటి క్లాసికో దేశం నడిబొడ్డున 6.5 హెక్ DOCG తీగలతో పూర్తి, దీని ధర € 6.2m.
చియాంటిలోని గియోల్‌లో సోథెబైస్ జాబితా చేసిన ఫామ్‌హౌస్ టెర్రస్ నుండి ఒక దృశ్యం. ఫోటో క్రెడిట్: సోథెబైస్ ఇంటర్నేషనల్ రియాల్టీ .
ధరలపై చర్చల స్థాయికి కొన్నిసార్లు స్థలం ఉంటుందని బ్రూస్ చెప్పాడు, అయితే ఇది ఆస్తిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ప్రస్తుతం కాసా & కంట్రీ జాబితా చేసిన ఎస్టేట్‌లకు ఉదాహరణలలో ఆరు హెక్టార్ల తీగలు మరియు శాన్ గిమిగ్నానోకు సమీపంలో విస్తృత దృశ్యాలతో € 1.5 మీ విల్లా ఉన్నాయి.
శాన్ గిమిగ్నానో సమీపంలో విల్లా యొక్క వైమానిక షాట్. ఫోటో క్రెడిట్: హౌస్ & కంట్రీ / డేవిడ్ మెనెఘిని .
అధిక ధర కలిగిన ఎస్టేట్లలో ఒకటి ఈ కోట 16.5 హ - చియాంటి క్లాసికో DOCG లో 3ha తో సహా - మరియు పూర్తిగా పనిచేసే వైనరీ, € 7m వద్ద జాబితా చేయబడింది.
ఫ్లోరెన్స్‌కు సమీపంలో ఉన్న కాసా & కంట్రీ జాబితా చేసిన విల్లా, 16.5 హ. తీగలు, దీని ధర m 7 మిలియన్. ఫోటో క్రెడిట్: ఇల్లు & దేశం .
వైన్ టూరిజం ఆశయాలతో సంపన్న కాబోయే కొనుగోలుదారుల కోసం, క్రిస్టీ యొక్క అంతర్జాతీయ రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ప్రత్యేక అనుబంధ సంస్థ అయిన రోమోలిని ఇమ్మోబిలియర్ ఏజెన్సీ 41 హెక్టార్ల ‘వైన్ రిసార్ట్’ జాబితా ఈత కొలను, 19 పడకగదిల ‘రిలేస్’ మరియు 9 హ తీగలు € 6.5 మిలియన్లకు.
పరిగణించవలసిన విషయాలు
జీవనశైలి కొనుగోలుదారుల కోసం తీగలు తరచూ 'కేక్ మీద చెర్రీ' అని బ్రూస్ చెప్పారు, అయితే సోథెబైస్ వద్ద ఆమె మరియు జార్జోలో స్పినోలా ఇద్దరూ ఉద్వేగభరితమైన వైన్ ప్రేమికులకు వారి స్వంత అధిక నాణ్యతతో తక్కువ పరిమాణంలో తయారు చేయడానికి అనుమతించే లక్షణాలను కోరుకునే ధోరణి కూడా ఉందని చెప్పారు. వైన్, వాణిజ్య అమ్మకం కోసం అవసరం లేదు.
కొన్ని లక్షణాలలో నిద్రాణమైన వైన్ తయారీ సౌకర్యాలు ఉన్నాయని బ్రూస్ చెప్పారు. మరికొందరికి తీగలు ఉన్నాయి - కొన్నిసార్లు ధృవీకరించబడిన DOC లేదా DOCG జోన్లలో - మరియు ‘ఏ కారణం చేతనైనా, వారు చేయగలిగిన నాణ్యతకు వైన్లను ఉత్పత్తి చేయలేదు’.
కొన్ని లక్షణాలు వైన్ నాటడం హక్కులతో వస్తాయని, ఇది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం అని ఆమె అన్నారు. నిబంధనల కారణంగా, ‘మీరు కేవలం ఆస్తిని కొనలేరు మరియు తీగలు నాటలేరు’ అని ఆమె అన్నారు.
జియోర్గోలో స్పినోలా మాట్లాడుతూ సేంద్రీయ ద్రాక్షతోటలతో ఉన్న ఆస్తులు ప్రైవేట్ క్లయింట్లలో డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉన్నాయి. చాలా కోరిన ప్రాంతాలు సాపేక్షంగా పెద్ద చియాంటి జోన్, మరియు మోంటెపుల్సియానో అని ఆమె అన్నారు.
దక్షిణ టుస్కానీలోని మరెమ్మాలో ఎక్కువ మంది కొనుగోలుదారులు చూస్తున్నారు, ఇది తక్కువ ప్రసిద్ధ ద్రాక్షతోటలను కలిగి ఉంది, కానీ తీరానికి సమీపంలో ఉంది మరియు రోమ్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం నుండి 90 నిమిషాలు.
